2001〜2011年築, 専有面積57.06㎡〜77.06㎡の平均販売価格
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日神パレステージ南浦和サウスフォート
埼玉県川口市芝富士二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩15分
2006年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
3,122万円
46.6万円/㎡
1,319
2,521
3,723
4,926
AI査定結果
推定相場価格
3,122万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,521万円〜3,723万円
37.6万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年9月23日
日神パレステージ南浦和サウスフォート
3,100万円（46.2万円/㎡）/ 5階 / 67.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | 3,100万円 | 46.2万円 | 5階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/21 | 3,580万円 | 59.0万円 | 2階 | 60.71㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/05/30 | 3,580万円 | 56.0万円 | 2階 | 63.96㎡ | 2LDK+S | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | 日神パレステージ南浦和サウスフォート 川口市芝富士二丁目 | 南浦和駅15分 | 3,100万円 | 46.2万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/23 | ブランアーク鳩ケ谷I 川口市鳩ケ谷本町二丁目 | 鳩ケ谷駅8分 | 3,469万円 | 44.8万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2026/06/16 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 2,650万円 | 36.9万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2026/09/08 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,390万円 | 50.8万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/25 | フォレストリア東浦和 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅5分 | 3,480万円 | 56.7万円 | 61.38㎡ | 1SLDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 3,490万円 | 52.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/04 | ルモン蕨 川口市芝三丁目 | 蕨駅15分 | 3,280万円 | 41.0万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/14 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/04 | デュオ東川口エアリーヒルズ 川口市東川口一丁目 | 東川口駅3分 | 3,280万円 | 45.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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